Sempre più frequentemente mi viene richiesta l’emissione di una dichiarazione di conformità per impianti elettrici che ne sono privi.
La dichiarazione di conformità è infatti necessaria ai fini degli affitti turistici o residenziali di immobili.
Un professionista per emettere la dichiarazione di conformità, o di rispondenza di un impianto elettrico, esegue una serie di controlli
- Verifica visiva aprendo tutte le scatole, prese, interruttori ecc
- Verifica della sezione dei cavi elettrici e degli interruttori automatici
- Controllo dell’impianto di messa a terra
- Presenza ed efficienza del differenziale (salvavita)
- Rispetto del codice colori dei cavi, almeno per quanto riguarda il filo giallo verde per la messa a terra e blu per il neutro
- Corretta realizzazione dei collegamenti e separazione tra circuiti a tensione di rete e circuiti di sicurezza in bassa tensione… e varie altre cose!
Dopodiché dovrà effettuare alcuni test con un’apposito strumento calibrato il quale consentirà di produrre un report delle misure.
Dopo tutto questo lavoro potrà produrre la dichiarazione di conformità o rispondenza vera e propria con tutti i dati identificativi del tecnico, del cliente e dell’immobile.
MA NON BASTA!
Un aspetto spesso sottovalutato sono infatti gli allegati obbligatori!
L’elettricista è infatti obbligato per legge (d.m. 37/2008) ad allegare i seguenti documenti:
- una misura camerale attestante le sue abilitazioni
- lo schema elettrico dell’impianto
- una descrizione accurata delle dotazioni dell’impianto
- una relazione con tipologie di materiali di cui è costituito l’impianto
Non è obbligatorio ma sarebbe buona norma che allegasse anche:
- un rapporto di verifica visiva e strumentale dell’impianto
- un manuale d’uso e manutenzione con chiare istruzioni per mantenerlo sempre in sicurezza
La dichiarazione di conformità o rispondenza se realizzata con professionalità seguendo tutti questi passaggi garantisce la tua sicurezza… diversamente si, sarà soltanto un pezzo di carta!… Pensaci!
Diffida di chiunque a fronte di questa richiesta non esegua un controllo approfondito del tuo impianto elettrico, cosa che comporta almeno 3/4 ore di tempo per una normale abitazione o negozio.
Pensa alla tua sicurezza, scegli un vero professionista che renda davvero sicuro il tuo impianto elettrico e che si prenda le sue responsabilità consegnandoti una precisa documentazione!
